03/12 2025

物业费涨价，业主拒绝缴费，物业公司有权调整物业服务费吗？

业主欠费长达十余年，元甲律师搜集物业公司对物业费调整合法性，获得法院认可

类型：物业费纠纷

焦点：十年欠费、诉讼时效

结果：胜诉、全额收回物业费

03/07 2025

开发商未及时办房产证，业主12年不交物业费，物业公司怎么要欠费？

面临诉讼时效问题，收集和保存相关证据起诉，获得法院认可，全额支持物业费

类型：物业费纠纷

焦点：诉讼时效问题

结果：胜诉、全额收回物业费

01/23 2025

小区内的公共部分被开发商侵占，业主该如何维权？

小区内的公共部分被开发商侵占，业主该如何维权？

类型：物业费纠纷

焦点：侵占权益、业主维权

结果：达成业主诉求

01/17 2025

开发商以“小区内将建造会所”来吸引购房者，会所属于共有部分吗

开发商以“小区内将建造会所”来吸引购房者，会所属于共有部分吗

类型：物业纠纷

焦点：小区会所是否共有

结果：需要看合同具体约定

12/17 2024

顶层漏水多年，业主苦不堪言，低层业主反对物业进行大修，怎么办？

顶层漏水多年，业主苦不堪言，低层业主反对物业进行大修，怎么办？

类型：物业纠纷

焦点：顶层漏水、物业纠纷

结果：法院支持业主修理诉求

12/12 2024

新房交房，业主从何时开始承担物业费？

新房交房，业主从何时开始承担物业费？

类型：物业费纠纷

焦点：新房物业费起算日

结果：支持业主返还物业费诉求

11/19 2024

业主对物业服务不满意，只交部分物业费，能否得到法院支持？

业主对物业服务不满意，只交部分物业费，能否得到法院支持？

类型：物业费纠纷

焦点：对服务不满意、拒交物业费

结果：判决业主全额支付物业费

11/08 2024

开发商承诺业主“不用交物业费”，就真的不需要交物业费吗？

开发商承诺业主“不用交物业费”，就真的不需要交物业费吗？

类型：物业费纠纷

焦点：没签合同业主拒交物业费

结果：法院判决全额支付

11/01 2024

房屋维修基金被开发商私吞，业主如何维权？

房屋维修基金被开发商私吞，业主如何维权？

类型：物业费纠纷

焦点：房屋维修基金被私吞

结果：法院判决追回专款

09/27 2024

爱车停放在车库，车内财物却被盗，物业公司该不该赔？

爱车停放在车库，车内财物却被盗，物业公司该不该赔？

类型：物业纠纷

焦点：物业管理纠纷

结果：物业公司承担一定损失

09/23 2024

业主5年拒交物业费，物业公司如何赢得法院支持物业费和违约金？

业主5年拒交物业费，物业公司如何赢得法院支持物业费和违约金？

类型：物业费纠纷

焦点：未签物业合同

结果：判决全额支付并承担违约金

09/13 2024

邻居家太阳能漏水导致自家遭受损失，物业公司有赔偿责任吗？

邻居家太阳能漏水导致自家遭受损失，物业公司有赔偿责任吗？

类型：物业纠纷

焦点：赔偿责任划分

结果：法院判决物业公司担责

09/13 2024

6年不交物业费被起诉，业主拒不出庭，这样可以“躲过”交费吗？

6年不交物业费被起诉，业主拒不出庭，这样可以“躲过”交费吗？

类型：物业费纠纷

焦点：诉讼时效问题

结果：法院判决全额支付

08/24 2023

【元甲案例】物业费这样催收才有效！仅用一周和解率达11%！

【元甲案例】物业费这样催收才有效！仅用一周和解率达11%！

类型：物业费纠纷

焦点：服务期将至，物业公司撤场

结果：逐步实现80%+和解率

08/24 2023

【元甲案例】物业费催收方法不能千篇一律，对症下药是关键！

【元甲案例】物业费催收方法不能千篇一律，对症下药是关键！

类型：物业费纠纷

焦点：国企物业公司物业费收缴难

结果：2年回款400多万

08/24 2023

【元甲案例】针对拖欠物业费难题，洞察缘由方能化解纠纷！

【元甲案例】针对拖欠物业费难题，洞察缘由方能化解纠纷！

类型：物业费纠纷

焦点：针对拖欠物业费难题具体分析

结果：成功引导业主缴纳了物业费

08/24 2023

【元甲案例】业主拒交物业费的理由有千万种！如何高效催收？

【元甲案例】业主拒交物业费的理由有千万种！如何高效催收？

类型：物业费纠纷

焦点：委托别所诉讼收缴，加剧矛盾

结果：深度调查沟通，高效回款

08/24 2023

【元甲案例】57天要回40万借款！维系友情与拿回血汗钱一举两得！

【元甲案例】57天要回40万借款！维系友情与拿回血汗钱一举两得！

类型：民间借贷

焦点：时间接近3年，诉讼时效将至

结果：57天快速要回40万借款

08/24 2023

【元甲案例】不交供暖费会承担哪些风险和责任？

【元甲案例】不交供暖费会承担哪些风险和责任？

类型：供暖费纠纷

焦点：起诉某欠供暖费的业主

结果：调解，业主次日支付完拖欠的供暖费

08/24 2023

【元甲案例】定居国外、不在该小区居住，就不用交物业费吗？

【元甲案例】定居国外、不在该小区居住，就不用交物业费吗？

类型：物业费纠纷

焦点：见不到业主，房子常年不见人

结果：极短时间内完成催收70余万